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宜春市四方井水库旅游度假区总体规划暨安置区详细规划招标公告

2017-09-08  来源:扬子江工程咨询有限公司

1. 招标条件

本招标项目江西省宜春市四方井水利枢纽工程已由国家发改委以《关于江西省四方井水利枢纽工程可行性研究的批复》(发改农经[2017]558号)批准建设,建设资金来自中央及地方配套资金,工程建设资金已落实。招标人为宜春市袁州区四方井水利枢纽工程有限责任公司。项目已具备招标条件,现就该项目的宜春市四方井水库旅游度假区总体规划暨安置区详细规划进行国内公开招标。

2.项目概况、招标内容和总体要求

2.1项目概况

宜春市四方井水利枢纽工程是国家2017年新开工建设的15项重大水利工程之一,项目位于赣江流域袁河支流温汤河下游。工程建设任务以防洪、供水为主,兼顾发电、旅游等功能于一体,正常蓄水位152米,总库容1.19亿立方米。水库地理位置得天独厚,位于宜春城区与国家5A级旅游区明月山温泉风景名胜区之间,水库山水资源丰富,水库水面6.14平方公里,周边林木茂盛,生态植被良好,旅游开发潜力巨大。宜春市委、市政府决心将四方井水库按5A级标准,打造成养生健身、高端度假、亲子休闲的知名旅游目的地,打造成古韵深厚、宜居宜游的美丽中国乡村样板区,打造成湖光山色、水墨江南的生态提升区。

2.2招标内容及总体要求

2.2.1招标内容

旅游区总体规划及安置区详细规划,深度需满足国家及江西省相关规定。

2.2.2总体要求

1)规划应在上位规划及相关规划指导下进行,必须符合国家、省有关设计规范、技术规定和要求。

2)用科学分析方法,定量与定性地剖析本区休闲旅游业发展的背景和现状,优势、劣势、机遇和挑战因素,并综合论证预测发展的趋势和未来的规模,以及与相关规划密切衔接,提出旅游区主题形象、宣传口号和战略构想、发展定位、发展模式,设计参考徽标,确定旅游区旅游业发展目标和主要任务。

3)结合国内外著名滨湖(水库)旅游区域发展的成功经验,根据旅游区的特点,分析旅游区旅游发展的优势、存在的问题和发展旅游业所面临的机遇和挑战。明确旅游区旅游产品开发思路、特色与主要内容,使旅游区成为独具特色的精品旅游品牌,并以此确定旅游开发建设目标。

4)根据旅游区旅游发展建设目标,明确旅游区在国内旅游市场拓展中的切入点、制定充分发挥优势的旅游宣传促销策略以及国内旅游发展的战略,分析旅游区的客源市场需求总量、地域结构、消费结构及其他结构,预测规划期内客源市场需求总量、地域结构、消费结构及其他结构,确立客源市场近期拓展的重点以及规划期内不同市场的目标,包括稳定主要客源地和客源群的具体方案和措施。

5)根据旅游区旅游业发展的现状及发展潜力,明确如何将旅游区旅游业做大做强,包括近期发展的区域、资源、产品、启动的市场区域和对象群体。

6)按照可持续发展的原则,就旅游区旅游资源的保护、开发、利用问题,提出合理措施;科学地提炼出旅游区近期开发的重点旅游资源(产品)和关键节点,准确地给出应近期建设哪些项目和设施(明确发展重点、开发时序并具体落实到地块),对重点建设项目的土地利用、综合交通、生态保护、开发运作等做出安排。

7)旅游区旅游业如何坚持以人为本的科学发展观,加快旅游交通基础设施建设,改善旅游旅游区(点)的通达条件,加快旅游旅游区(点)供水、供电、通信和公厕、垃圾、污水处理等基础配套设施建设。

8)本规划不是一个专项的普通的旅游规划,是未来一个时期关于旅游区以旅游为主导的经济社会发展的综合性区域总体规划。规划需以旅游为导向的特色小镇建设为契机,对旅游区未来的社会经济发展进行全域、全方位谋划。因此,该规划不仅要完成《旅游规划通则》要求的内容,还包括现有村庄产业结构的调整与升级、居民的搬迁、区域资源的优化整合、管理体制的改革与创新。通过该规划不仅要提出城乡统筹、特色小镇建设的发展模式,也要具体落实到规划中,要有很强的可操作性。

9)由于四方井水库是城市饮用水源,故旅游总体规划需遵循水库的生态规划要求,投标方应同意在中标后根据环保规划的要求及甲方要求调整原有的中标方案。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应同时满足以下要求:

①合法注册的具有独立法人资格且符合法定经营范围;

②具有有效的营业执照证书;

③具备建设行政主管部门核发的城乡规划编制甲级资质和国家旅游局核发的旅游规划甲级资质;

④投标人未在近3年(201498日至201797日)内有骗取中标或严重违约而受到行政处罚,投标人未处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结、破产状态;

⑤拟派项目设计总负责人必须具备国家注册规划师资格,须是投标人的在册人员,近3年内须担任过类似项目;

⑥近3年(2014年9月8日至2017年9月7日)内承担过类似项目(“类似项目”指旅游区总体规划及旅游区详细规划,以下同)的经历;

⑦投标人应当于投标截止时间前将检察机关开具的本单位及拟投入本项目负责人行贿犯罪档案查询结果提交给招标人,行贿犯罪档案查询结果的开具日期须为201798日到2017930日期间。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4. 资格审查

本次招标资格审查采用资格后审方式,开标后评标委员会对每个投标人进行资格审查,资格审查不合格的投标人的投标文件将被否决。资格审查办法详见招标文件评标办法内容。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标的投标人,请于2017年9月8日至2017年9月30日自行在扬子江工程咨询有限公司(湖北)网(http://www.cjbid.com/)下载招标文件。项目图纸等基础资料电子版请于2017年9月8日至2017年9月30日向招标代理机构联系人索取。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2017年9月30日1000分,地点为宜春市公共资源交易中心。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

7. 有关说明

7.1如有本次招标的解答、澄清和修正等补充材料,将在扬子江工程咨询有限公司(湖北)网(http://www.cjbid.com/)发布,请潜在投标人随时关注并及时下载有关补充材料。

7.2在投标截止时间前,投标人代表(法定代表人或其委托代理人)未到达开标地点签到或未出具有效身份证明材料原件的,其投标文件在开标现场按无效标处理且不进入资格审查范围。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网、宜春市公共资源交易中心网、扬子江工程咨询有限公司(湖北)网上发布。

9. 联系方式 

   人: 宜春市袁州区四方井水利枢纽工程有限责任公司

     址:宜春市袁州区环城南路569号

   人:黄  

     话:13576586289

招标代理机构:扬子江工程咨询有限公司(湖北)

       址:湖北省武汉市江岸区解放大道1863号

     人:赵立礼

       话:13638609761

       址:http://www.cjbid.com/

监督部门:宜春市重点项目建设办公室

监督电话:0795-3259965

 

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